അനോണീ

$500-ന് താഴെയുള്ള മികച്ച ലാപ്‌ടോപ്പ്

500-ൽ $2022-ന് താഴെയുള്ള മികച്ച ലാപ്‌ടോപ്പ്

FacebookTweetPinLinkedIn വിപണിയിൽ $500 ഡോളറിൽ താഴെയുള്ള മികച്ച ലാപ്‌ടോപ്പുകൾ ധാരാളം ഉണ്ട്. നിരവധി സ്ഥാപനങ്ങൾ ഓൺലൈൻ നിർദ്ദേശങ്ങളിലേക്ക് മാറുന്നു, അതിനാൽ വീട്ടിൽ തന്നെ മികച്ച ലാപ്‌ടോപ്പുകൾ - മതിയായ സംഭരണവും പ്രകടനവും കണക്റ്റിവിറ്റിയും ഉള്ള ഒന്ന് - എന്നത്തേക്കാളും നിർണായകമാണ്. നിരവധി മികച്ച ലാപ്‌ടോപ്പുകൾ ലഭ്യമാണെങ്കിലും, പലതും ചെലവേറിയതാണ് (ഒരു പുതിയ മാക്ബുക്ക്… തുടര്ന്ന് വായിക്കുക 500-ൽ $2022-ന് താഴെയുള്ള മികച്ച ലാപ്‌ടോപ്പ്

ഇന്ന് വാങ്ങാൻ $65-ന് താഴെയുള്ള മികച്ച 1000 ഇഞ്ച് ടിവി

ഇന്ന് വാങ്ങാൻ $65-ന് താഴെയുള്ള മികച്ച 1000 ഇഞ്ച് ടിവി

FacebookTweetPinLinkedIn എല്ലാ വർഷവും, 65-ത്തിൽ താഴെയുള്ള മികച്ച 1000 ഇഞ്ച് ടിവി വാങ്ങാനുള്ള ഏറ്റവും നല്ല സമയം വസന്തകാലമാണ്, പ്രത്യേകിച്ച് കായിക പ്രേമികൾക്ക്. മാർച്ച് മാഡ്‌നെസ് നടക്കുന്നു, എൻ‌ബി‌എ പ്ലേഓഫുകൾ കുതിച്ചുയരുന്നു, ഉദ്ഘാടന ദിനം, എം‌എൽ‌ബി സീസണിന്റെ ആരംഭം അടുക്കുന്നു, ഗോൾഫ് ആരാധകരുടെ പ്രിയപ്പെട്ട ടൂർണമെന്റായ മാസ്റ്റേഴ്‌സ് മത്സരത്തിൽ ചേരുന്നു. കായികമാണ്… തുടര്ന്ന് വായിക്കുക ഇന്ന് വാങ്ങാൻ $65-ന് താഴെയുള്ള മികച്ച 1000 ഇഞ്ച് ടിവി

നെറ്റ്ഫ്ലിക്സ്, ആമസോൺ പ്രൈം വീഡിയോ സ്ട്രീം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള 13 മികച്ച VPN

നെറ്റ്ഫ്ലിക്സ്, ആമസോൺ പ്രൈം വീഡിയോ, ഹുലു എന്നിവയും മറ്റും സ്ട്രീം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള 13 മികച്ച VPN

FacebookTweetPinLinkedIn നിങ്ങൾക്ക് എന്തുകൊണ്ട് VPN ആവശ്യമാണ്? ശരി, നിങ്ങൾ ഒരു VPN ഉപയോഗിക്കാൻ പോകുന്നതിന് ധാരാളം കാരണങ്ങളുണ്ട്. വിവിധ പോരാട്ടങ്ങളിൽ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്ന ചില മികച്ച VPN-കൾ ഞങ്ങൾ ഇന്ന് ഇവിടെ പട്ടികപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. ചില ആളുകൾ ഒരിക്കലും അജ്ഞാതമായി ബ്രൗസിംഗ് ചെയ്യാൻ ഇഷ്ടപ്പെടുന്ന അവരുടെ ഐപി പങ്കിടാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നില്ല, നിങ്ങൾ അവരിൽ ഒരാളാണെങ്കിൽ… തുടര്ന്ന് വായിക്കുക നെറ്റ്ഫ്ലിക്സ്, ആമസോൺ പ്രൈം വീഡിയോ, ഹുലു എന്നിവയും മറ്റും സ്ട്രീം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള 13 മികച്ച VPN

ചെറുകിട ബിസിനസ്സിനുള്ള 12 മികച്ച സോഷ്യൽ മീഡിയ മാനേജ്മെന്റ് ടൂളുകൾ

ചെറുകിട ബിസിനസ്സിനുള്ള 12 മികച്ച സോഷ്യൽ മീഡിയ മാനേജ്മെന്റ് ടൂളുകൾ

FacebookTweetPinLinkedIn സോഷ്യൽ മീഡിയ മാനേജ്‌മെന്റ് ടൂളുകളുടെ അവലോകനം മികച്ച സോഷ്യൽ മീഡിയ മാനേജ്‌മെന്റ് ടൂളുകൾ നിങ്ങളുടെ സോഷ്യൽ മീഡിയ മാർക്കറ്റിംഗ് ടാർഗെറ്റുചെയ്‌ത രീതിയിൽ നിയന്ത്രിക്കുന്നത് ലളിതമാക്കുന്നു. Facebook, Twitter, Instagram, മറ്റ് സോഷ്യൽ മീഡിയ സൈറ്റുകൾ എന്നിവയ്‌ക്കായി ഉള്ളടക്കം വികസിപ്പിക്കുന്നതിന് ബിസിനസുകൾ എത്ര പണം നിക്ഷേപിക്കുന്നു എന്നത് പ്രത്യേകിച്ചും അത്യന്താപേക്ഷിതമാണ്. നിങ്ങൾ ഏത് ഇൻഡസ്‌ട്രിയിലാണെങ്കിലും, സാമൂഹിക വ്യാപനം… തുടര്ന്ന് വായിക്കുക ചെറുകിട ബിസിനസ്സിനുള്ള 12 മികച്ച സോഷ്യൽ മീഡിയ മാനേജ്മെന്റ് ടൂളുകൾ

11 ചെറുകിട ബിസിനസ്സിനുള്ള മികച്ച ഇആർപി

11 ചെറുകിട ബിസിനസ്സിനുള്ള മികച്ച ഇആർപി

FacebookTweetPinLinkedIn ചെറുകിട ബിസിനസ്സുകൾക്കുള്ള മികച്ച ERP യുടെ അവലോകനം ചെറുകിട ബിസിനസ്സുകൾക്കുള്ള ഏറ്റവും മികച്ച ERP ആണ് Scoro. ഇത് ചെലവ് കുറഞ്ഞതും അളക്കാവുന്നതുമായ ഒരു വഴക്കമുള്ള പരിഹാരമാണ്. ഇതിന് ഫ്രണ്ട്, ബാക്കെൻഡ് പ്രോസസുകൾ കാര്യക്ഷമമാക്കാനും അക്കൗണ്ടിംഗ്, ഫിനാൻസ്, ഇൻവെന്ററി, റിസോഴ്‌സ് പ്ലാനിംഗ്, പേറോൾ, എച്ച്‌സിഎം,... എന്നിങ്ങനെ നിങ്ങളുടെ ബിസിനസ്സിന്റെ നിർണായക മേഖലകൾ കൈകാര്യം ചെയ്യാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നതിന് ആവശ്യമായ ടൂളുകളും ഉണ്ട്. തുടര്ന്ന് വായിക്കുക 11 ചെറുകിട ബിസിനസ്സിനുള്ള മികച്ച ഇആർപി

എല്ലാവർക്കും വീട്ടിലിരുന്ന് മികച്ച ജോലി

2022-ൽ എല്ലാവർക്കും വീട്ടിലിരുന്ന് മികച്ച ജോലി

FacebookTweetPinLinkedIn വർക്കിംഗ് ഫ്രം ഹോം ജോലികൾ വർദ്ധിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുന്നു, സാമൂഹിക അകൽച്ച പ്രക്രിയയെ വേഗത്തിലാക്കുന്നു. അത് യുക്തിയും ഉണ്ടാക്കുന്നു. ഒരു പേഴ്‌സണൽ കംപ്യൂട്ടറും വൈഫൈ കണക്ഷനും മാത്രം മതിയാകുമ്പോൾ തിരക്കുള്ള സമയത്തെ ട്രാഫിക്കിൽ കാത്തിരുന്ന് ഓഫീസിലേക്ക് പോകാൻ ആരെങ്കിലും ആഗ്രഹിക്കുന്നത് എന്തുകൊണ്ട്? ഓൺലൈനിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നതിന് നിരവധി ഗുണങ്ങളുണ്ട്: ഒരു സാധാരണ ബിസിനസ്സ് പണം നൽകുന്നു… തുടര്ന്ന് വായിക്കുക 2022-ൽ എല്ലാവർക്കും വീട്ടിലിരുന്ന് മികച്ച ജോലി

എല്ലാ പോസ്റ്റുകളും ബ്രൗസ് ചെയ്യുക

2022-ൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് എങ്ങനെ പണം ലഭിക്കും

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് എങ്ങനെ പണം ലഭിക്കും
4.5/5 - (4 വോട്ടുകൾ)
ഉള്ളടക്ക പട്ടിക
  1. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർ ഒരു ബ്രോക്കറായി എങ്ങനെ അധിക പണം സമ്പാദിക്കുന്നു!
  2. ലിസ്റ്റിംഗ് ഫീസ് വഴി സമ്പാദിക്കുന്നു
  3. എന്താണ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്മീഷൻ?
  4. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് എന്ത് തരത്തിലുള്ള ഫീസാണ് നൽകുന്നത്
  5. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർ എത്ര പണം സമ്പാദിക്കുന്നു
  6. ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റ് ആകുന്നതിന്റെ ഗുണവും ദോഷവും
  7. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് എങ്ങനെ പണം ലഭിക്കും എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള പതിവ് ചോദ്യങ്ങൾ

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് പണം ലഭിക്കുന്നത് എങ്ങനെയെന്ന് നിങ്ങൾ ആശ്ചര്യപ്പെടുന്നുണ്ടോ? പണം സമ്പാദിക്കാൻ അവർ ചെയ്യുന്ന കാര്യങ്ങൾ ഇതാ. ഇക്കാലത്ത്, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വ്യവസായം യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സിലെ ഏറ്റവും മത്സരാധിഷ്ഠിതമാണ്. ഈ വസ്തുത കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ, പലരും ഈ രംഗത്തേക്ക് വരാൻ ശ്രമിക്കുന്നതിൽ അതിശയിക്കാനില്ല. ഒരു വിജയകരമായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റാകാൻ, അവർ എങ്ങനെയാണ് പണം ലഭിക്കുന്നത് എന്നതിനെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾ ആദ്യം പഠിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് എങ്ങനെ പണം ലഭിക്കും എന്നതിന് നിരവധി മാർഗങ്ങളുണ്ട്. ഏറ്റവും സാധാരണമായ മാർഗം കമ്മീഷനുകളാണ്. ഒരു വാങ്ങുന്നയാളോ വിൽപ്പനക്കാരനോ ഒരു ഏജന്റുമായി ഒരു കരാർ ഒപ്പിടുമ്പോൾ, ആ ഇടപാടിലെ അവരുടെ പങ്കിന് ഏജന്റിന് സാധാരണയായി ഒരു കമ്മീഷൻ നൽകും.

ഏജന്റുമാർക്ക് പണം നൽകുന്ന മറ്റൊരു പൊതു മാർഗ്ഗം ലിസ്റ്റിംഗ് ഫീസ് ആണ്. ഒരു ഏജന്റ് വിൽപനയ്‌ക്കോ പാട്ടത്തിനോ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി ലിസ്‌റ്റ് ചെയ്യുമ്പോഴെല്ലാം, അവർ ജോലി ചെയ്യുന്ന കമ്പനിയിൽ നിന്ന് സാധാരണയായി ഒരു ഫീസ് ഈടാക്കും. ഈ ഫീസ് $500 മുതൽ $10,000+ വരെയാകാം.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് എങ്ങനെ പണം ലഭിക്കും എന്നറിയാൻ വായിക്കുക.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർ ഒരു ബ്രോക്കറായി എങ്ങനെ അധിക പണം സമ്പാദിക്കുന്നു!

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് എങ്ങനെ പണം ലഭിക്കും

ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റായി ജോലി ചെയ്യുന്നത് ഒരു ലാഭകരമായ കരിയർ ആയിരിക്കാം, എന്നാൽ അധിക പണം സമ്പാദിക്കാനുള്ള ഒരേയൊരു മാർഗ്ഗമല്ല ഇത്. വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ഏജന്റുമാരുടെ എണ്ണം മറ്റുള്ളവർക്കായി ബ്രോക്കറിംഗിലേക്കോ സ്വത്തുക്കൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിനോ തിരിയുന്നു. അവർ അത് ചെയ്യുന്ന വിധം ഇതാ:

1. ഒരു ബ്രോക്കർ എന്ന നിലയിൽ, ഒരു ഏജന്റ് അവരുടെ ക്ലയന്റുകൾക്ക് ഏറ്റവും മികച്ച ഡീൽ കണ്ടെത്താൻ വാങ്ങുന്നവരുമായും വിൽക്കുന്നവരുമായും പ്രവർത്തിക്കും.

2. വസ്‌തുക്കൾ വാടകയ്‌ക്ക് നൽകാനും നല്ല നിലയിൽ നിലനിർത്താനും മാനേജർമാർ ഭൂവുടമകളുമായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു.

3. ബ്രോക്കർമാരോ മാനേജർമാരോ ആകാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ഏജന്റുമാർക്ക് നാഷണൽ അസോസിയേഷൻ ഓഫ് പ്രൊഫഷണൽ ഓർഗനൈസേഷനുകളിൽ നിന്ന് സർട്ടിഫിക്കേഷൻ ആവശ്യമാണ് REALTORS® അല്ലെങ്കിൽ അമേരിക്കൻ സൊസൈറ്റി ഓഫ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപകർ®.

4. പല ഏജന്റുമാരും അവരുടെ ക്ലയന്റുകൾക്ക് വേണ്ടി വിപണനം, ഇടപാടുകൾ നടത്തുക തുടങ്ങിയ സേവനങ്ങളും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.

ലിസ്റ്റിംഗ് ഫീസ് വഴി സമ്പാദിക്കുന്നു

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് എങ്ങനെ പണം ലഭിക്കും

ഓരോ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റിനും വ്യത്യസ്ത രീതിയിലാണ് പണം നൽകുന്നത്, അവർക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകാൻ കഴിയുന്ന നിരവധി മാർഗങ്ങളുണ്ട്. ചില ഏജന്റുമാർക്ക് ഒരു വീട് വിൽക്കുമ്പോൾ ഒരു കമ്മീഷൻ ലഭിക്കുന്നു, മറ്റുള്ളവർക്ക് ലിസ്റ്റ് വിലയുടെ ഒരു ശതമാനമോ വസ്തുവിൽ വരുത്തിയ ഇളവുകൾക്ക് അധിക കമ്മീഷനുകളോ ലഭിച്ചേക്കാം. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്കുള്ള ഏറ്റവും സാധാരണമായ പേയ്‌മെന്റ് രീതി ലിസ്റ്റിംഗ് ഫീസ് ആണ്.

ലിസ്റ്റിംഗ് ഫീസ് സാധാരണയായി അന്തിമ വിൽപ്പന വിലയുടെ ഒരു ശതമാനമാണ്, അവ നഷ്ടപരിഹാരത്തിന്റെ ഭാഗമായി ഏജന്റിന് നൽകപ്പെടുന്നു. വിൽക്കുന്ന വസ്തുവിന്റെ വലുപ്പവും സങ്കീർണ്ണതയും അനുസരിച്ച് ഈ ഫീസ് നൂറുകണക്കിന് ഡോളർ മുതൽ ആയിരക്കണക്കിന് ഡോളർ വരെയാകാം.

ലിസ്റ്റിംഗ് ഫീസിൽ നിന്ന് ഒരു ഏജന്റിന് ലഭിക്കുന്ന പണത്തിന്റെ അളവ് പലപ്പോഴും അവരുടെ അനുഭവത്തെയും വൈദഗ്ധ്യത്തെയും അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്. ദീർഘകാലമായി ബിസിനസ്സിൽ ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന ഏജന്റുമാർ സാധാരണയായി ഉയർന്ന നിരക്കുകൾ ഈടാക്കുന്നു, കാരണം അവർ പ്രോപ്പർട്ടികളെക്കുറിച്ച് കൂടുതൽ അറിയുകയും കമ്മ്യൂണിറ്റിയിൽ കൂടുതൽ കണക്ഷനുകൾ ഉള്ളവരുമാണ്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് പണം ലഭിക്കുന്നത് എങ്ങനെയെന്ന് അറിയണമെങ്കിൽ, പണം സമ്പാദിക്കാനുള്ള മറ്റൊരു മികച്ച മാർഗമാണ് ലിസ്റ്റിംഗ് ഫീസ്.

എന്താണ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്മീഷൻ?

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് എങ്ങനെ പണം ലഭിക്കും

ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്മീഷൻ (REC) എന്നത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകളിൽ വിലയിരുത്തുന്ന ഒരു അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് ഫീ ആണ്. ഇത് മൊത്തം വാങ്ങൽ വിലയുടെ ഒരു ശതമാനമാണ്, ഇത് സാധാരണയായി ക്ലോസിംഗ് ഏജന്റോ എസ്ക്രോ ഏജന്റോ ആണ് ശേഖരിക്കുന്നത്. REC സാധാരണയായി വിൽപ്പന വിലയുടെ 10-12% ആണ്, എന്നാൽ സംസ്ഥാനത്തിനനുസരിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടാം.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകളിൽ കമ്മീഷൻ ഈടാക്കുന്നതിനുള്ള യുക്തി രണ്ടാണ്. ഒന്നാമതായി, ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാട് നടത്തുന്നതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ചെലവുകൾ നികത്താൻ ഇത് സഹായിക്കുന്നു; ഈ ചെലവുകളിൽ പരസ്യം ചെയ്യൽ, നിയമപരമായ ഫീസ്, മറ്റ് അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് ചെലവുകൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടാം. രണ്ടാമതായി, വാങ്ങുന്നവർക്കും വിൽക്കുന്നവർക്കും വിപണിയിൽ ന്യായമായ പ്രാതിനിധ്യം ഉണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ ഒരു കമ്മീഷൻ സഹായിക്കുന്നു; അതുപോലെ, ഇത് ന്യായമായ ചർച്ചകളെ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുകയും വാങ്ങുന്നവരെയും വിൽക്കുന്നവരെയും സത്യസന്ധമല്ലാത്ത അഭിനേതാക്കളിൽ നിന്ന് സംരക്ഷിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് പണം ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള ഏറ്റവും സൗകര്യപ്രദമായ മാർഗമാണിത്.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് പണം ലഭിക്കുന്നത് എങ്ങനെയെന്ന് അറിയാൻ നിങ്ങൾക്ക് താൽപ്പര്യമുണ്ടെങ്കിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്മീഷൻ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മികച്ച ഉദാഹരണമാണ്.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്മീഷൻ എങ്ങനെയാണ് പ്രവർത്തിക്കുന്നത്?

നിങ്ങൾ ഒരു വീട് വാങ്ങുകയോ വിൽക്കുകയോ ചെയ്യുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്മിഷന് വിധേയമാണ്. നിങ്ങളുടെ റിയൽ‌റ്റർ അവരുടെ സേവനങ്ങളുടെ ഭാഗമായി ഈടാക്കുന്ന ഫീസിനെ ഇത് സൂചിപ്പിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ വീട് വാങ്ങുകയോ വിൽക്കുകയോ ചെയ്യുന്ന സംസ്ഥാനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കി കമ്മീഷൻ തുക വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു, എന്നാൽ ഇത് 1% മുതൽ 6% വരെയാകാം.

നിങ്ങളുടെ റിയൽറ്ററിന് നിങ്ങളുടെ കമ്മീഷൻ ഈടാക്കുന്നതിന്, അവർക്ക് ആദ്യം വിൽപ്പന വിലയുടെ ന്യായമായ വിഹിതം ലഭിക്കണം. സാധാരണ 2% ആണെങ്കിലും, വിൽപ്പന വിലയുടെ 3% എങ്കിലും അവർക്ക് ലഭിക്കണം എന്നാണ് ഇതിനർത്ഥം.

നിങ്ങളുടെ റിയൽറ്ററിന് ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകളും പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്‌സും പോലുള്ള അധിക ഫീസും ലഭിക്കാനിടയുണ്ട്. എല്ലാത്തിനുമുപരി, ഈ ചെലവുകൾക്ക് കുറച്ച് പണം വരെ ചേർക്കാം. അതിനാൽ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റ് തിരഞ്ഞെടുക്കുമ്പോൾ നിങ്ങളുടെ ഗൃഹപാഠം ചെയ്യേണ്ടതും അവരുടെ സേവനങ്ങൾക്ക് ന്യായമായ പ്രതിഫലം ലഭിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുന്നതും പ്രധാനമാണ്.

കമ്മീഷൻ വിഭജനം

അപൂർവ്വമായി മാത്രമേ ലിസ്റ്റിംഗ് ഏജന്റിന് മുഴുവൻ കമ്മീഷനും ലഭിക്കൂ? കമ്മീഷൻ തുക നേരിട്ട് ഏജന്റുമാർക്ക് നൽകാൻ പോലും കഴിയുന്നില്ല. പകരം, ഏജന്റ് ജോലി ചെയ്യുന്ന ബ്രോക്കർക്ക് പണം ലഭിക്കും. അതിനുശേഷം, ബ്രോക്കർ അവരുടെ കരാർ പ്രകാരം ഏജന്റിന് പണം നൽകുന്നു.

കമ്മീഷൻ സാധാരണയായി നാല് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രൊഫഷണലുകൾക്കിടയിൽ വിഭജിച്ചിരിക്കുന്നു. ഇനിപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ:

  • ലിസ്റ്റിംഗ് ഏജന്റ്
  • ലിസ്റ്റിംഗ് ബ്രോക്കർ
  • വാങ്ങുന്നയാളുടെ ഏജന്റ്
  • വാങ്ങുന്നയാളുടെ ബ്രോക്കർ

ലിസ്റ്റിംഗ് ബ്രോക്കറും വാങ്ങുന്നയാളുടെ ബ്രോക്കറും ആദ്യം കമ്മീഷൻ പങ്കിടുന്നു. ഈ വിഭജനം വ്യത്യസ്തമാണ്. ചില അവസരങ്ങളിൽ, ലിസ്റ്റിംഗ് ബ്രോക്കർക്ക് ഒരു വലിയ പങ്ക് ലഭിക്കും. എന്നാൽ സാധാരണ വിഭജനം 50/50 ആണ്.

ലിസ്‌റ്റിംഗ് ബ്രോക്കർ പിന്നീട് ലിസ്‌റ്റുചെയ്‌ത ഏജന്റുമായി അവരുടെ ഭാഗങ്ങൾ വിഭജിക്കുന്നു. വാങ്ങുന്നയാളുടെ ബ്രോക്കർ കമ്മീഷന്റെ അവന്റെ അല്ലെങ്കിൽ അവളുടെ ഭാഗം വാങ്ങുന്നയാളുടെ ഏജന്റുമായി പങ്കിടുന്നു. ഏജന്റും ബ്രോക്കറും തമ്മിലുള്ള വിഭജനം വീണ്ടും ക്രമീകരിക്കാവുന്നതാണ്. സാധാരണയായി, സാധ്യതകൾ 50/50 ആണ്. എന്നിരുന്നാലും, യുവ ഏജന്റുമാർക്ക് 30% മാത്രമേ ലഭിക്കൂ.

പരിചയസമ്പന്നരായ ഏജന്റുമാർക്ക് കമ്മീഷൻ 100% ആയിരിക്കാം. കമ്മീഷൻ വിഭജിക്കുന്നതിനുപകരം, ചില ഏജന്റുമാർ അവരുടെ ബ്രോക്കർമാർക്ക് "ഡെസ്ക് വാടക" നൽകുന്നു.

സാധാരണയായി ഒന്നോ അതിലധികമോ ഏജന്റുമാർക്ക് ഒരു ബ്രോക്കറായി സ്വതന്ത്രമായി പ്രവർത്തിക്കാൻ ആവശ്യമായ അധിക വിദ്യാഭ്യാസവും അംഗീകാരവും ഉണ്ടായിരിക്കും. ഏജന്റ് ബ്രോക്കറെ അവരുടെ ഭാഗം വിഭജിക്കുന്നതിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കിയിരിക്കുന്നു.

കമ്മീഷനുകൾ എങ്ങനെയാണ് വിഭജിക്കപ്പെടുന്നത്

കമ്മീഷനുകൾ എങ്ങനെ പങ്കിടുന്നു എന്നത് ഒരു ബിസിനസ്സ് ആരംഭിക്കുമ്പോൾ പരിഗണിക്കേണ്ട ഒരു പ്രധാന ചോദ്യമാണ്. ഇത് ജീവനക്കാർ തമ്മിലുള്ള സംഘർഷത്തിന്റെ ഉറവിടമാകാം, അതുപോലെ തന്നെ ബിസിനസ്സ് എത്ര പണം സമ്പാദിക്കുന്നു എന്നതിനെ ബാധിക്കും. ബിസിനസ്സുകളിൽ കമ്മീഷനുകൾ പങ്കിടുന്നതിന് നാല് പ്രധാന വഴികളുണ്ട്: ശതമാനം അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള ശമ്പളം, ഫ്ലാറ്റ് പേ, പീസ് വർക്ക് പേ, സമയ-ഒന്നര ശമ്പളം. ഈ രീതികൾക്ക് ബിസിനസ്സിന് വ്യത്യസ്ത നേട്ടങ്ങളും ദോഷങ്ങളുമുണ്ട്.

ബിസിനസുകളിൽ കമ്മീഷൻ പങ്കിടുന്നതിനുള്ള ഏറ്റവും സാധാരണമായ രീതിയാണ് ശതമാനം അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള ശമ്പളം. കമ്പനിക്കുള്ളിലെ റാങ്കിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ജീവനക്കാർക്ക് അവരുടെ വിൽപ്പനയുടെ ഒരു ശതമാനം ലഭിക്കും. ഈ രീതി മനസ്സിലാക്കാൻ എളുപ്പമാണ്, സാധാരണയായി ജീവനക്കാർക്കിടയിൽ ലാഭത്തിന്റെ ന്യായമായ വിഭജനത്തിന് കാരണമാകുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, കമ്മീഷൻ പൈയുടെ വലിയൊരു വിഹിതം ആർക്കാണ് ലഭിക്കേണ്ടതെന്ന കാര്യത്തിൽ ജീവനക്കാർക്കിടയിൽ അഭിപ്രായവ്യത്യാസങ്ങൾക്ക് ഇത് ഇടയാക്കും.

ഫ്ലാറ്റ് പേ അർത്ഥമാക്കുന്നത് ജീവനക്കാർ അവർ എത്ര വിറ്റു അല്ലെങ്കിൽ എത്ര കമ്മീഷനുകൾ ഉണ്ടാക്കുന്നു എന്നത് പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ ഒരു നിശ്ചിത ശമ്പളം നേടുന്നു എന്നാണ്.

ആരാണ് കമ്മീഷൻ നൽകുന്നത്?

വിൽപ്പനക്കാരൻ വിൽപ്പനയിൽ നിന്ന് എന്തെങ്കിലും പണം സ്വീകരിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, കമ്മീഷൻ വരുമാനത്തിൽ നിന്ന് കുറയ്ക്കുന്നു. അതിനാൽ, പണമടയ്ക്കാൻ വാങ്ങുന്നയാൾ ബാധ്യസ്ഥനാണ്.

എന്നിരുന്നാലും, ഇടപാട് വിലയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നതിനാൽ കമ്മീഷൻ നൽകുന്നതിന് വാങ്ങുന്നയാൾ ബാധ്യസ്ഥനാണ്. ഒരു വിൽപ്പനക്കാരൻ തങ്ങളെ പ്രതിനിധീകരിക്കുകയും ഒരു വിൽപ്പനക്കാരന്റെ ഏജന്റ് കമ്മീഷൻ നൽകാതിരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നുവെങ്കിൽ, വാങ്ങുന്നവർക്ക് ഇടയ്ക്കിടെ കുറഞ്ഞ വിലയ്ക്ക് വിലപേശാൻ കഴിഞ്ഞേക്കും.

ലിസ്റ്റിംഗ് ഏജന്റ് ഇല്ലെങ്കിലും, വാങ്ങുന്നയാളുടെ ഏജന്റിന് വിൽപ്പനക്കാരൻ കമ്മീഷൻ നൽകിയേക്കാം. എന്നിരുന്നാലും, ഇടപാടിൽ ഒരു വാങ്ങുന്നയാളുടെ ഏജന്റും വിൽപ്പനക്കാരന്റെ ഏജന്റും ഉൾപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ കമ്മീഷൻ നൽകപ്പെടുന്ന മൊത്തം കമ്മീഷനേക്കാൾ കുറവായിരിക്കും.

ഒരു വിൽപ്പനക്കാരനും വാങ്ങുന്നയാൾക്കും കമ്മീഷനുകളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട മറ്റെല്ലാ കാര്യങ്ങളും പോലെ കമ്മീഷൻ പേയ്‌മെന്റ് രീതി അംഗീകരിക്കാൻ കഴിയും. ഒരു വിൽപ്പനക്കാരന് അതിൽ കുറച്ച് പണം നൽകാൻ സമ്മതിക്കാം.

വാങ്ങുന്നയാളെയോ വിൽക്കുന്നയാളെയോ ഒരു ഏജന്റ് പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ വിൽപ്പന കമ്മീഷൻ ഇല്ല. ഇതുപോലുള്ള സാഹചര്യങ്ങളിൽ, ക്ലോസിംഗ് ഡോക്യുമെന്റുകൾ തയ്യാറാക്കുന്നതിന് മേൽനോട്ടം വഹിക്കാൻ ഒന്നോ രണ്ടോ കക്ഷികൾ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റിനെയോ ബ്രോക്കറെയോ അഭിഭാഷകനെയോ പതിവായി നിയമിക്കും.

കമ്മീഷൻ നൽകുമ്പോൾ

നിങ്ങൾ വിൽക്കുന്നയാളുമായോ വാങ്ങുന്നയാളുമായോ ജോലി ചെയ്യുന്നതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ഓരോ മണിക്കൂറിലും പ്രതിഫലം ലഭിക്കില്ല; പകരം, സെറ്റിൽമെന്റിന് ശേഷം നിങ്ങൾക്ക് ഒറ്റത്തവണ തുക ലഭിക്കും. സമാപനവും ഫണ്ടിംഗും പൂർത്തിയായാലുടൻ കമ്മീഷൻ ഫീസ് റിലീസ് ചെയ്യും. ഇന്നത്തെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കർമാർക്ക് നേരിട്ടുള്ള നിക്ഷേപത്തിന് നന്ദി ഉടൻ തന്നെ പണം ലഭിക്കാൻ ഭാഗ്യമുണ്ട്.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്മീഷനും നികുതികളും

ഒരു ബ്രോക്കറേജ് വിഭജിച്ച നിങ്ങളുടെ കമ്മീഷനിൽ നിന്ന് നികുതികൾ ഒരിക്കലും കുറയ്ക്കില്ല. സ്വതന്ത്ര കരാറുകാരെന്ന നിലയിൽ അവരുടെ നികുതി ബാധ്യതകൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ഉത്തരവാദിത്തം ഏജന്റുമാരാണ്. നിങ്ങളുടെ എല്ലാ വരുമാനവും ഔട്ട്‌ഗോയിംഗ് ചെലവുകളും നിങ്ങൾ സൂക്ഷ്മമായി നിരീക്ഷിക്കണം. IRS അവരെ സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്നവരായി കാണുന്നതിനാൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർ ഓരോ പാദത്തിലും കണക്കാക്കിയ നികുതികൾ നൽകണം.

കമ്മീഷൻ പേയ്മെന്റ് പ്രക്രിയ ഘട്ടം ഘട്ടമായി

ഒരു ഗൈഡായി പ്രവർത്തിക്കുന്നതിന്, കമ്മീഷൻ പേയ്‌മെന്റ് നടപടിക്രമം ചുരുക്കമായി ചുവടെ വിവരിച്ചിരിക്കുന്നു. ഒരു ബ്രോക്കറേജിൽ ചേരുന്നതിന് മുമ്പ് അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ലിസ്റ്റിംഗ് സ്വീകരിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങൾ സ്വയം വിലകുറച്ച് കാണുന്നില്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ നടപടിക്രമം അവലോകനം ചെയ്യുക.

ഘട്ടം 1: അംഗീകൃത റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കറിൽ ചേരുക. കമ്മീഷൻ വിഭജനം ബ്രോക്കർ/ഏജൻറ് കരാറിൽ വിവരിക്കും. സാധ്യമെങ്കിൽ കൂടുതൽ വിൽക്കുമ്പോൾ നിങ്ങളുടെ വരുമാനം വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിന്, സ്ലൈഡിംഗ് സ്കെയിൽ കമ്മീഷൻ വിഭജനം സാധ്യമാണോ എന്ന് നിർണ്ണയിക്കുക.

ഘട്ടം 2: ഒരു ലിസ്‌റ്റിംഗ് വാങ്ങുന്നതിനോ ഏറ്റെടുക്കുന്നതിനോ ഒരു ഓഫർ എടുക്കുക, വിൽപ്പനയ്‌ക്കുള്ള നഷ്ടപരിഹാരം വിൽപ്പനക്കാരനും ലിസ്റ്റിംഗ് ഏജന്റിന്റെ ബ്രോക്കറും തമ്മിലുള്ള ലിസ്റ്റിംഗ് കരാറിൽ വിവരിക്കും. വിൽപ്പന വിലയിലെ സാധാരണ ഫീസ് 5% മുതൽ 6% വരെയാണ്. സാധാരണഗതിയിൽ, ഉയർന്ന വിലയിൽ കമ്മീഷൻ ചെറുതായിരിക്കും. വാങ്ങുന്നയാളുടെ ഏജന്റിന്റെ ബ്രോക്കറേജുമായുള്ള കമ്മീഷൻ ക്രമീകരണം പിന്നീട് ലിസ്റ്റിംഗ് ഏജന്റ് വ്യക്തമാക്കും.

ഘട്ടം 3: ഇടപാട് അവസാനിക്കുന്നു. എല്ലാ പേപ്പർവർക്കുകളും ഒപ്പിട്ടുകഴിഞ്ഞാൽ, വാങ്ങുന്നയാൾ ഇടപാടിന് പണം നൽകിക്കഴിഞ്ഞാൽ, എസ്ക്രോ കമ്പനി വിൽപ്പനക്കാരന്റെ ലാഭത്തിൽ നിന്ന് ലിസ്റ്റിംഗ് ബ്രോക്കറുടെ കമ്മീഷൻ ചെക്ക് അയയ്ക്കും.

ഘട്ടം 4: സ്റ്റോക്ക് ബ്രോക്കർമാർ കമ്മീഷനെ വിഭജിക്കുന്നു - ലിസ്റ്റിംഗ് ബ്രോക്കർ അത് ലഭിച്ചതിന് ശേഷം വാങ്ങുന്നയാളുടെ ഏജന്റിന്റെ ബ്രോക്കർക്ക് തൽക്ഷണം കമ്മീഷന്റെ പങ്ക് നൽകും.

ഘട്ടം 5: അങ്ങനെ ഓരോ ബ്രോക്കറും ഏജന്റുമാരുമായി കമ്മീഷനെ വിഭജിക്കുന്നു - ഏജന്റുമാർക്കുള്ള വിഭജനം അവസാനത്തേതാണ്, പക്ഷേ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞത്. നിങ്ങളുടെ ബ്രോക്കർ ഒന്നുകിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ചെക്ക് കട്ട് ചെയ്യും അല്ലെങ്കിൽ കമ്മീഷൻ ലഭിക്കുമ്പോഴെല്ലാം നിങ്ങളുടെ ഭാഗം നേരിട്ട് നിക്ഷേപിക്കും.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് എന്ത് തരത്തിലുള്ള ഫീസാണ് നൽകുന്നത്

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് എങ്ങനെ പണം ലഭിക്കും

നിങ്ങൾ ഒരു വീട് വാങ്ങുകയോ വിൽക്കുകയോ ചെയ്യുമ്പോൾ, ഈ പ്രക്രിയയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട നിരവധി ഫീസുകൾ നിങ്ങൾ നേരിടാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. ഈ ഫീസുകളിൽ ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകൾ, പരിശോധന ചെലവുകൾ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റ് കമ്മീഷനുകൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടാം. ചില സന്ദർഭങ്ങളിൽ, ഈ ഫീസുകളുടെ തുക പെട്ടെന്ന് കൂട്ടാം.

അപ്പോൾ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് എന്ത് തരത്തിലുള്ള ഫീസാണ് നൽകുന്നത്? റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് ഒരു വീടിന്റെ വിൽപ്പനയിൽ കമ്മീഷൻ ലഭിക്കുന്നു, ഇത് അന്തിമ വിൽപ്പന വിലയുടെ ശതമാനമായി കണക്കാക്കുന്നു. കമ്മീഷൻ സാധാരണയായി 2% മുതൽ 5% വരെയാണ്. അവരുടെ കമ്മീഷനു പുറമേ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകളും പരിശോധനാ ചെലവുകളും പോലെയുള്ള വിൽപ്പനയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ചിലവുകളും ലഭിച്ചേക്കാം.

സാധാരണഗതിയിൽ, ഈ ചെലവുകൾ അവരുടെ സേവനങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം ലഭിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ വിൽപ്പനക്കാരൻ വഹിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, വാങ്ങുന്നവർക്ക് നികുതി ഇളവിന് അർഹതയുണ്ടെങ്കിൽ ഈ ചെലവുകൾ അവരുടെ വരുമാനത്തിൽ നിന്ന് കുറയ്ക്കാൻ കഴിഞ്ഞേക്കും. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് പണം ലഭിക്കുന്നത് എങ്ങനെയെന്ന് നിങ്ങൾ അന്വേഷിക്കുകയാണെങ്കിൽ അറിയേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർ എത്ര പണം സമ്പാദിക്കുന്നു

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് എങ്ങനെ പണം ലഭിക്കും

ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റ് ആകാൻ നിങ്ങൾ ആലോചിക്കുന്നുണ്ടോ? അങ്ങനെയെങ്കിൽ, ഏജന്റുമാർ എത്ര പണം സമ്പാദിക്കുന്നു എന്ന് നിങ്ങൾ ചിന്തിച്ചേക്കാം. നാഷണൽ അസോസിയേഷൻ ഓഫ് റിയൽറ്റേഴ്‌സ് (NAR) പ്രകാരം, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാരുടെ ശരാശരി വാർഷിക ശമ്പളം 60,000-ൽ $2016 ആയിരുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ഈ കണക്ക് അനുഭവത്തെയും സ്ഥലത്തെയും അടിസ്ഥാനമാക്കി വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു. ഒരു പൊതു നിയമമെന്ന നിലയിൽ, പരിചയസമ്പന്നരായ ഏജന്റുമാർ സാധാരണയായി പുതിയ ഏജന്റുമാരേക്കാൾ കൂടുതൽ ഉണ്ടാക്കുന്നു.

ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റാകാൻ, നിങ്ങൾക്ക് വിൽപ്പനയിലോ ഉപഭോക്തൃ സേവനത്തിലോ കുറഞ്ഞത് രണ്ട് വർഷത്തെ പരിചയം ആവശ്യമാണ്. നിങ്ങൾ ഈ യോഗ്യതകൾ നേടിയ ശേഷം, നിങ്ങളുടെ അടുത്ത ഘട്ടം NAR അല്ലെങ്കിൽ മറ്റൊരു പ്രൊഫഷണൽ ഓർഗനൈസേഷൻ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന ഒരു പരീക്ഷയിൽ വിജയിക്കുക എന്നതാണ്. അതിനുശേഷം, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റായി പ്രവർത്തിക്കാൻ തുടങ്ങാം. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് പണം ലഭിക്കുന്നത് എങ്ങനെയെന്ന് അറിയുന്നതിനുപുറമെ, അവരുടെ വേതനത്തെക്കുറിച്ച് അറിഞ്ഞിരിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.

ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റ് വളരെ ലാഭകരമാണ് എന്നതാണ് നല്ല വാർത്ത.

ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റ് ആകുന്നതിന്റെ ഗുണവും ദോഷവും

ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റ് ആകുന്നത് വളരെ പ്രതിഫലദായകമാണ്, എന്നാൽ അതിന് വെല്ലുവിളികളുടെ പങ്കും ഉണ്ട്.

ഈ കരിയറിന്റെ ഗുണങ്ങളും ദോഷങ്ങളും ഇതാ:

ആരേലും:

  • ധാരാളം പണം സമ്പാദിക്കാനുള്ള സാധ്യത. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർ സാധാരണയായി ശരാശരിക്ക് മുകളിലുള്ള ശമ്പളവും ഉയർന്ന ഡിമാൻഡ് ഫീൽഡുകളിൽ നിരവധി ജോലികളും സമ്പാദിക്കുന്നു.
  • റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിരന്തരം വളരുന്ന ഒരു മേഖലയാണ്, അതായത് പുതിയ ഏജന്റുമാർക്ക് വിപണിയിൽ പ്രവേശിക്കാൻ എപ്പോഴും ഇടമുണ്ട്.
  • റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് എന്നത് പലപ്പോഴും സൗകര്യപ്രദമായ സമയവും യാത്രയ്ക്കുള്ള അവസരങ്ങളും പ്രദാനം ചെയ്യുന്ന ഒരു മേഖലയാണ്. -റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് ശക്തമായ നെറ്റ്‌വർക്കിംഗ് ഉറവിടങ്ങളിലേക്ക് ആക്‌സസ് ഉണ്ട്, ഇത് ജോലി കണ്ടെത്താനും പ്രോപ്പർട്ടികൾ വേഗത്തിൽ വിൽക്കാനും അവരെ സഹായിക്കും.

ബാക്ക്ട്രെയിസ്കൊണ്ടു്:

  • ജോലിയുടെ ആവശ്യപ്പെടുന്ന സ്വഭാവം. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന് നീണ്ട മണിക്കൂറുകളും കഠിനാധ്വാനവും ആവശ്യമാണ്. ഏജന്റുമാർക്ക് സമ്മർദ്ദം നന്നായി കൈകാര്യം ചെയ്യാനും സമ്മർദ്ദത്തിൽ ശാന്തത പാലിക്കാനും കഴിയണം.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് എങ്ങനെ പണം ലഭിക്കും എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള പതിവ് ചോദ്യങ്ങൾ

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് പണം ലഭിക്കുന്ന ഏറ്റവും സാധാരണമായ മാർഗങ്ങൾ ഏതാണ്?

കമ്മീഷനുകൾ, ഫീസ്, നുറുങ്ങുകൾ എന്നിവയുടെ സംയോജനത്തിലൂടെയാണ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് സാധാരണയായി പണം നൽകുന്നത്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് സാധാരണയായി പണം നൽകുന്ന പ്രധാന മാർഗമാണ് കമ്മീഷൻ. അതായത് വിൽപ്പന വിലയുടെ ഒരു ശതമാനം ഏജന്റിന് ലഭിക്കുന്നു, സാധാരണയായി ഏകദേശം 3-5%. ഫീസിൽ ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകൾ അല്ലെങ്കിൽ തിരയൽ ചെലവുകൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടാം, കൂടാതെ ടിപ്പുകൾ സാധാരണയായി വാങ്ങുന്നയാളോ വിൽക്കുന്നയാളോ ഏജന്റിന് നൽകുന്ന ഗ്രാറ്റുവിറ്റികളാണ്.

കമ്മീഷൻ നിരക്കുകൾ എങ്ങനെയാണ് പ്രവർത്തിക്കുന്നത്

നിങ്ങൾ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങാനോ വിൽക്കാനോ തീരുമാനിക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റിന്റെ സേവനങ്ങളിൽ ഏർപ്പെടാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. ഈ പ്രൊഫഷണലുകൾ സാധാരണയായി അവരുടെ സേവനങ്ങൾക്കായി ഒരു കമ്മീഷൻ ഈടാക്കുന്നു, അത് പ്രദേശത്തെയും നിങ്ങളുടെ ഏജന്റ് എത്രമാത്രം ജോലി ചെയ്യുന്നു എന്നതിനെ ആശ്രയിച്ച് വ്യത്യാസപ്പെടാം. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രൊഫഷനിൽ കമ്മീഷൻ നിരക്കുകൾ എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു എന്നതിന്റെ ഒരു അവലോകനം ഇതാ:

ആദ്യം, നിങ്ങൾ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റ് ഉപയോഗിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് നിങ്ങളുടെ സാധ്യതയുള്ള വാങ്ങുന്നയാളോടോ വിൽക്കുന്നയാളോടോ വെളിപ്പെടുത്തേണ്ടതുണ്ട്. ഇടപാടിന്റെ തുടക്കത്തിൽ ഒരു പരസ്യം മുഖേനയോ അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ ഉപഭോക്താക്കൾ ഒരു ഓഫർ നൽകുമ്പോൾ നിങ്ങളുടെ പേരും കോൺടാക്റ്റ് വിവരങ്ങളും നൽകിയോ ആണ് ഇത് സാധാരണയായി ചെയ്യുന്നത്. നിങ്ങളുടെ ഏജന്റിന് ലഭിക്കുന്ന കമ്മീഷൻ നിരക്ക് ഇനിപ്പറയുന്നവ ഉൾപ്പെടെ നിരവധി ഘടകങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും:

  • ഇടപാടിന്റെ വലുപ്പവും തരവും (വാങ്ങൽ അല്ലെങ്കിൽ വിൽക്കൽ)
  • വസ്തുവിന്റെ സ്ഥാനം
  • നിങ്ങളുടെ ഏജന്റ് നൽകുന്ന സേവന നില

ഏജന്റുമാർക്ക് നേടാൻ കഴിയുന്ന എന്തെങ്കിലും ബോണസുകളോ പ്രോത്സാഹനങ്ങളോ ഉണ്ടോ?

ഏജന്റുമാർക്ക് നേടാൻ കഴിയുന്ന നിരവധി ബോണസുകളും ഇൻസെന്റീവുകളും ഉണ്ട്. കമ്മീഷൻ, പോയിന്റുകൾ, ക്ലോസിംഗ് കോസ്റ്റ് റീഇംബേഴ്സ്മെന്റ്, ഉൽപ്പന്ന കിഴിവുകൾ എന്നിവ ഇതിൽ ചിലതാണ്.

ഏജന്റുമാർക്ക് ലഭിക്കുന്ന നഷ്ടപരിഹാരത്തിന്റെ പ്രധാന രൂപമാണ് കമ്മീഷൻ. ക്ലോസ് ചെയ്യാൻ അവർ സഹായിക്കുന്ന വിൽപ്പന വിലയുടെ ഒരു ശതമാനമാണിത്.

ഏജന്റുമാർക്ക് നേടാൻ കഴിയുന്ന ബോണസിന്റെ മറ്റൊരു രൂപമാണ് പോയിന്റുകൾ. ഈ പോയിന്റുകൾ അവർ ജോലി ചെയ്യുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്പനിയിൽ നിന്നുള്ള ഉൽപ്പന്നങ്ങൾക്കോ ​​സേവനങ്ങൾക്കോ ​​റിഡീം ചെയ്യാവുന്നതാണ്.

ക്ലോസിംഗ് കോസ്റ്റ് റീഇംബേഴ്‌സ്‌മെന്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് ലഭിക്കുന്ന മറ്റൊരു പ്രോത്സാഹനമാണ്. ഒരു വിൽപ്പന അവസാനിപ്പിക്കുന്നതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ചില അല്ലെങ്കിൽ എല്ലാ ചിലവുകളും കമ്പനി വഹിക്കുമെന്നാണ് ഇതിനർത്ഥം.

ഉൽപ്പന്ന കിഴിവുകളും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്കുള്ള പൊതു പ്രോത്സാഹനങ്ങളാണ്. അതായത്, അവർ ജോലി ചെയ്യുന്ന കമ്പനിയിൽ നിന്ന് കുറഞ്ഞ വിലയ്ക്ക് ഉൽപ്പന്നങ്ങളോ സേവനങ്ങളോ വാങ്ങാം.

എന്താണ് എസ്ക്രോ, അത് എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു?

ഒരു നിർദ്ദിഷ്‌ട സംഭവമോ ഇടപാടോ നടക്കുന്നതുവരെ രണ്ടോ അതിലധികമോ വ്യക്തികൾ വിശ്വാസത്തിൽ പണമോ സ്വത്തോ കൈവശം വയ്ക്കുന്ന പ്രക്രിയയെ വിവരിക്കാൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ ഉപയോഗിക്കുന്ന പദമാണ് എസ്ക്രോ. മിക്ക കേസുകളിലും, പണമോ വസ്തുവോ കൈവശം വച്ചിരിക്കുന്ന വ്യക്തി സാധാരണയായി വാങ്ങുന്നയാളും വിൽക്കുന്നയാളും തമ്മിലുള്ള ഇടനിലക്കാരനായി പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റാണ്.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റിന് വിൽപ്പനയിൽ ഒരു കമ്മീഷൻ ലഭിക്കും, എന്നാൽ ഇടപാട് പൂർത്തിയാകുന്നതുവരെ പണമോ വസ്തുവോ കൈവശം വയ്ക്കുകയും ഉൾപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന എല്ലാ കക്ഷികൾക്കും അവരുടെ വിഹിതം ലഭിക്കുകയും ചെയ്യും. ഇടപാടിലെ പങ്കാളിത്തത്തിന് വാങ്ങുന്നവർക്കും വിൽക്കുന്നവർക്കും പൂർണ്ണമായി നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്നുണ്ടെന്നും പിന്നീട് തർക്കങ്ങളോ നാശനഷ്ടങ്ങളോ ഇല്ലെന്നും ഉറപ്പാക്കാൻ ഇത് സഹായിക്കുന്നു.

എന്താണ് ട്രസ്റ്റ് അക്കൗണ്ട്, അത് ഏജന്റുമാർക്ക് എങ്ങനെ പ്രയോജനം ചെയ്യും?

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർ അവരുടെ കമ്മീഷൻ ചെക്കുകൾ സ്വീകരിക്കുന്നതിന് ട്രസ്റ്റ് അക്കൗണ്ടുകളെ ആശ്രയിക്കുന്നു. ഒരു ബാങ്ക് വഴി പോകാതെ തന്നെ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വിൽപ്പനയിൽ നിന്ന് ഏജന്റുമാർക്ക് പണം സ്വീകരിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു മാർഗമാണ് ട്രസ്റ്റ് അക്കൗണ്ടുകൾ. അക്കൗണ്ട് ഉടമ സാധാരണ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റാണ്, അവർ പ്രോപ്പർട്ടി വിൽക്കുകയും ഓരോ മാസവും ഒരു കമ്മീഷൻ ചെക്ക് സ്വീകരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

വാങ്ങുന്നവർക്കും വിൽക്കുന്നവർക്കും ട്രസ്റ്റ് അക്കൗണ്ടുകൾ പ്രയോജനകരമാണ്. പ്രോപ്പർട്ടികൾക്ക് പണം നൽകുന്നതിന് വാങ്ങുന്നവർക്ക് ട്രസ്റ്റ് അക്കൗണ്ടുകൾ ഉപയോഗിക്കാം, ഇത് ബാങ്കുകളുമായും മറ്റ് ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങളുമായും ഇടപെടുന്നത് ഒഴിവാക്കുന്നു. വിൽപ്പനക്കാർക്ക് ട്രസ്റ്റ് അക്കൗണ്ടുകൾ അധിക വരുമാന സ്രോതസ്സായി ഉപയോഗിക്കാം, കാരണം അവരുടെ ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടിൽ കമ്മീഷൻ ചെക്ക് വരുന്നതുവരെ കാത്തിരിക്കേണ്ടതില്ല.

ചില റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജൻസികൾ ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകളിൽ കിഴിവുകൾ അല്ലെങ്കിൽ ദീർഘകാല ക്ലയന്റുകൾക്ക് പ്രത്യേക നിരക്കുകൾ പോലുള്ള അധിക ആനുകൂല്യങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.

ഏതൊക്കെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കർമാർ ഏതൊക്കെ പേയ്‌മെന്റ് രീതികളാണ് ഉപയോഗിക്കുന്നത്?

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് സാധാരണയായി രണ്ട് വഴികളിൽ ഒന്നിൽ പണമടയ്ക്കപ്പെടുന്നു: ക്ലോസിംഗ് ഫീസ് അല്ലെങ്കിൽ കമ്മീഷൻ വഴി. ഒരു വസ്തുവിന്റെ വിൽപ്പന വിലയിൽ നിന്ന് സ്വയമേവ കുറയ്ക്കുന്ന ഒരു സാധാരണ പേയ്‌മെന്റാണ് ക്ലോസിംഗ് ഫീസ്, കൂടാതെ കമ്മീഷനുകൾ വിൽപ്പന വിലയുടെ ശതമാനമായി കണക്കാക്കുന്നു. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് അവരുടെ വരുമാനം ലഭിക്കുന്നതിന് ഉപയോഗിക്കാൻ കഴിയുന്ന നിരവധി പേയ്‌മെന്റ് രീതികളുണ്ട്, എന്നാൽ ഏറ്റവും ജനപ്രിയമായ രീതികളിൽ ബാങ്കുകൾ, ചെക്ക് ക്ലിയറിംഗ് ഹൗസുകൾ, വയർ ട്രാൻസ്ഫർ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു.

ബാങ്കുകൾ സാധാരണയായി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് ഉപയോഗിക്കാൻ എളുപ്പമുള്ള മാർഗ്ഗമാണ്, കാരണം അവർ ചെക്കുകൾ നിക്ഷേപിക്കുന്നതിന് വ്യത്യസ്ത ഓപ്ഷനുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. ചെക്ക് ക്ലിയറിംഗ് ഹൗസുകൾ ഏജന്റുമാരെ അവരുടെ അക്കൗണ്ടുകളിലേക്ക് നേരിട്ട് ചെക്കുകൾ നിക്ഷേപിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു, ഇത് അവരുടെ വരുമാനം ട്രാക്ക് ചെയ്യുന്നത് എളുപ്പമാക്കുന്നു. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് അവരുടെ അക്കൗണ്ടുകളിലേക്കും പുറത്തേക്കും എളുപ്പത്തിൽ പണം കൈമാറാൻ കഴിയുന്നതിനാൽ വയർ ട്രാൻസ്ഫർ സൗകര്യവും നൽകുന്നു.

ഒരു ഏജന്റ് എന്ന നിലയിൽ പണം ലഭിക്കുമ്പോൾ ഒഴിവാക്കാൻ എന്തെങ്കിലും കുഴപ്പങ്ങൾ ഉണ്ടോ?

ഭൂരിഭാഗം ആളുകളും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാരെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കുമ്പോൾ, ഒരു വെളുത്ത ടീ-ഷർട്ടും തെരുവിന്റെ മൂലകളിൽ ഫ്ളൈറുകൾ കെട്ടുന്നതുമായ ഒരു വ്യക്തിയുടെ ക്ലീഷേ ചിത്രത്തെക്കുറിച്ച് അവർ ചിന്തിച്ചേക്കാം. എന്നിരുന്നാലും, ഇത് ഏജന്റുമാർക്ക് പണം ലഭിക്കുന്ന ഒരു മാർഗ്ഗം മാത്രമാണ്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലെ ജോലിയിലൂടെ ഏജന്റുമാർക്ക് പണം സമ്പാദിക്കാൻ കഴിയുന്ന നിരവധി മാർഗങ്ങളുണ്ട്. കമ്മീഷൻ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള ശമ്പളം, ക്ലയന്റ് ലീസിൽ നിന്നുള്ള വാടക, വിൽപ്പനയിൽ നിന്നുള്ള ലിസ്റ്റിംഗ് ഫീസ് എന്നിവ ചില സാധാരണ രീതികളിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.

ഈ രീതികൾക്കെല്ലാം അവയുടെ ഗുണദോഷങ്ങൾ ഉണ്ടെങ്കിലും, ഒരു ഏജന്റായി സൈൻ അപ്പ് ചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പ് സാധ്യതയുള്ള അപകടങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങൾ പ്രോപ്പർട്ടികൾ വിൽക്കുന്നതിൽ വിജയിച്ചാൽ പണം സമ്പാദിക്കാനുള്ള മികച്ച മാർഗമാണ് കമ്മീഷനുകൾ, എന്നാൽ അവ വളരെ പ്രവചനാതീതവും അസ്ഥിരവുമാണ്. നിങ്ങളുടെ ക്ലയന്റുകൾ നല്ല വാടകക്കാരാണെങ്കിൽ ക്ലയന്റ് ലീസിൽ നിന്നുള്ള വാടക ലാഭകരമാണ്, പക്ഷേ അവർ പ്രതീക്ഷകൾ നിറവേറ്റുന്നില്ലെങ്കിൽ അത് വലിയ വരുമാനമായിരിക്കില്ല.

തീരുമാനം

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് വിവിധ രീതികളിൽ പണം ലഭിക്കുന്നു, എന്നാൽ ഏറ്റവും സാധാരണമായത് കമ്മീഷനുകൾ വഴിയാണ്. ഇതിനർത്ഥം, ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റ് നടത്തുന്ന ഓരോ വിൽപ്പനയും കമ്മീഷനിലാണ്, അത് വിൽപ്പന വിലയുടെ ഒരു ശതമാനം മുതൽ ഫ്ലാറ്റ് ഫീസ് വരെയാകാം. ഏജന്റുമാർക്ക് പണം ലഭിക്കുന്നത് പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ, അവർ അവരുടെ പണത്തിനായി കഠിനാധ്വാനം ചെയ്യുന്നുവെന്നും അവരുടെ പരിശ്രമങ്ങൾക്ക് ന്യായമായ പ്രതിഫലം ലഭിക്കാൻ അർഹതയുണ്ടെന്നും ഓർക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് പണം ലഭിക്കുന്നത് എങ്ങനെയെന്ന് ഇപ്പോൾ നിങ്ങൾക്കറിയാം, നിങ്ങൾക്ക് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ നിങ്ങളുടെ ബിസിനസ്സ് ആരംഭിക്കാം.

പ്രസിദ്ധീകരിച്ചത്
എന്നായി വർഗ്ഗീകരിച്ചിരിക്കുന്നു എങ്ങിനെ